PROPERTY DETAILS 売買物件詳細

文京エリア”津島東4丁目”の住宅用地♪

～岡山市「津島東4丁目」住宅用地のご紹介～
🚩 所在地：岡山市北区津島東4丁目1-2
JR津山線「法界院」駅まで徒歩14分！
岡山市中心部へのアクセスも良好な、落ち着いた住環境に位置する住宅用地です。

🏡 おすすめポイント
✅ 自然と利便性が調和した文京エリア✨️
・岡山大学が目の前にあり、保育園から中学校・高校・大学まで近くにあり充実しています。
・バス停やJR法界院駅も程近く、岡山駅方面への通勤・通学にも便利♪
・ファジアーノ岡山の本拠地「JFE晴れの国スタジアム」へも徒歩圏内⚽️

✅ 理想の暮らしを叶えるゆとりの敷地
・広々 約59.09坪（195.39㎡） で、平屋もOK！
・間口18mの整形地だから、間取りの自由度も抜群◎
・建築条件なし！ お好きな工務店・ハウスメーカーで理想の住まいを実現できます♪

🏠 現地見学・資料請求 受付中！
「津島エリアで広めの土地を探している」
「子育てにも安心な環境がいい」
そんな方にぴったりの物件です！

少しでも気になる方は、ぜひハウスラボまでお気軽にお問い合わせください♪
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

INFORMATION 物件情報

• 所在地 岡山市北区津島東4丁目1-2
• 販売価格 2,898万円
• 土地面積 195.34㎡ ［59.09坪］
• 学区 御野小学校・岡北中学校
• 道路 西側3.4m［ 公道 ］
• 備考 ■周辺環境
  ・JR法界院駅…約1400m（徒歩17分）
  ・JR岡山駅…約3600m
  ・岡大北口バス停…約90m（徒歩1分）
  ・岡北保育園…約650m（徒歩8分）
  ・御野小学校…約1600m（徒歩20分）
  ・岡北中学校…約900m（徒歩11分）
  ・セブンイレブン法界院店…約1100m（徒歩13分）
  ・マルナカ中井店…約1500m（徒歩18分）
  ・JFE晴れの国スタジアム…約1800m（徒歩22分）
  
  ■建築条件無
  
  ■都市計画・法規制等
  ・市街化区域／第一種低層住居専用地域
  ・都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・文化財保護法・重要土地等調査法
  ・西側道路セットバック要（5.12㎡）

平面図／区画図